产权的起始时间 从开发商取得国有土地使用权之日算起。具体来说，70年产权的期限是从房地产开发商取得国有土地使用权之日算起，也就是自开发商与政府正式签署土地使用权出让合同日起开始计算。
此外，需要注意的是，房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的，也就是从开发商和政府签订土地使用权出让合同那天开始算。土地使用年限到期后将要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限。
因此，在购买房产时，购房者应注意产权年限的起始时间，以确保自己的权益。
