房产的产权年限主要依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《民法典》等相关法律规定。具体来说，房产的产权年限有以下几种：
居住用地：
产权年限为 70年。
工业用地：
产权年限为 50年。
教育、科技、文化、卫生、体育用地：
产权年限为 50年。
商业、旅游、娱乐用地：
产权年限为 40年。
综合或其他用地：
产权年限为 50年。
需要注意的是，房屋产权年限是从开发商拿地那天开始计算的，而不是从购房者购房那天开始计算。另外，虽然法律规定了产权年限，但房屋的使用年限并没有限制，即房屋本身可以永久使用。
综上所述，房产的产权年限根据土地用途的不同而有所差异，住宅用地的产权年限为70年，而商业、工业等其他用地的产权年限则分别为40年和50年。在产权年限到期后，根据《民法典》的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，这意味着住宅用地在产权年限到期后无需进行额外的续期手续。