60万房子过户费用大约为 50000元左右,具体费用构成如下:
契税:
买方需缴纳房款的1.5%,具体税率根据房屋面积和是否为首次购房会有所不同。
个人所得税:
卖方需缴纳房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
营业税:
卖方需缴纳全额的5.5%(房产证未满5年的),满5年则免征。
交易费:
买卖双方各需缴纳3元/平方米。
测绘费:
按各区具体规定。
权属登记费及取证费:
一般情况在200元内。
印花税:
买卖双方各需缴纳房款的0.05%。
建议您根据房屋的具体情况(如面积、是否为首套房、持有年限等)以及所在地区的具体政策来计算过户费用,以确保准确无误。