在杭州，卖房的时间限制主要取决于是否取得房产证以及是否为非杭州市户籍人员。
取得房产证后的时间限制
对于已经取得房产证的房屋，可以在取得房产证两年之后进行买卖。
非杭州市户籍人员的限制
对于非杭州市户籍人员所购买的房屋，在80平方米以上的房屋类型需要在三年之后才可以进行交易。
其他注意事项
如果房屋是全款付清的，可以由当地的房管主管部门确认后，在当地的派出所申请办理户籍迁入。户籍迁入者及实际居住者需要人户一致且拥有稳定的生活来源。
购房落户后，房产证上会注明一个限制日期，在该日期之前，房产不能买卖、不能抵押。
综上所述，如果你已经取得房产证，那么可以在两年后进行买卖。如果你是杭州市户籍人员，则没有时间限制。如果你是非杭州市户籍人员且购买的房屋面积超过80平方米，则需要在三年后才能进行交易。在交易过程中，还需确保符合当地户籍政策和相关规定。