产权年限，通常指的是 土地使用权的年限，而不是房屋所有权的年限。在中国，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地：
70年；
工业用地：
50年；
教育、科技、文化、卫生、体育用地：
50年；
商业、旅游、娱乐用地：
40年；
综合或其他用地：
50年。
房屋所有权是永久的，但土地使用权有期限限制。因此，人们在实际生活中常说的房屋产权年限实际上是指房屋所占土地的使用年限。例如，70年产权的房屋指的是该房屋所占土地的使用年限为70年，而40年产权的土地则主要用于商业、旅游、娱乐类建筑。
需要注意的是，虽然房屋产权年限是指土地使用年限，但房屋本身的结构和设施的使用寿命可以超过这个年限。当土地使用权到期后，可以通过重新缴纳土地出让金来获得新的土地使用权。