办理预告登记需要准备以下材料：
不动产登记申请书：
这是启动整个登记流程的正式文件，需要出示申请人的身份证明，以确保申请人的身份真实有效。
申请人身份证明：
包括身份证、结婚证或单身证明等，以确认申请人的身份。
当事人关于预告登记的约定：
这反映了双方对于预告登记事项的共同意愿。
已备案的商品房预售合同：
作为申请人与开发商之间购房协议的证明。
不动产抵押合同及主债权合同：
如果涉及以预购商品房等不动产设定抵押，则需要提交这些材料。
其他必要材料：
根据具体情况，可能还需要提交其他必要材料，例如预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应材料。
总结来说，办理预告登记需要提供不动产登记申请书、申请人身份证明、当事人关于预告登记的约定、已备案的商品房预售合同、不动产抵押合同及主债权合同，以及其他可能需要的证明材料。具体所需材料可能会因各地要求而有所不同，建议在办理前咨询当地登记机构获取详细信息。