公寓的出售时间限制主要 取决于其产权性质：
住宅性质公寓
需要产权证满四年才能出售。
如果公寓是贷款购买的，在未还清贷款前出售，需要先办理提前还款或转按揭等手续。
如果公寓存在产权纠纷或被查封等法律限制情况，也无法出售。
商业性质公寓
不受限售政策影响，随时都可以出售。
商业公寓的交易税相比住宅要高一些。
建议
购买前确认产权性质：在购买公寓时，务必查看产权证上的产权性质，以确定出售时间和相关税费。
了解当地政策：不同地区可能有不同的限售政策，例如某些地区可能规定新建公寓在取得房产证后2到5年内不得出售。
咨询专业人士：在出售公寓前，建议咨询专业的房地产经纪人或律师，以确保符合当地法律法规，并顺利完成交易。