现房销售是指开发商出售已经办理大产证、可直接入住的商品房。购买现房有以下优势：
避免期房修建延迟：
购买现房可以避免期房修建过程中可能出现的延迟问题，购房者可以提前入住，避免等待时间过长。
实地考察楼盘情况：
现房是实际存在的房子，购房者可以亲眼看到房屋的结构、布局和周边环境，进行实地考察，从而做出更为明智的购买决策。
周边配套完善：
现房通常周边配套设施齐全，如交通、教育、医疗等，购房者可以提前了解并享受这些便利设施。
质量有保障：
现房是已经竣工验收合格的商品房，房屋质量和户型格局一目了然，购房者可以更加放心地选择。
减少购房风险：
现房销售减少了因开发商跑路、房屋质量不达标等问题带来的购房风险，购房者可以更加安心地购买。
交房快，入住便利：
现房销售可以缩短交房时间，购房者购买后即可办理入住手续，无需长时间等待。
眼见为实，值得信赖：
现房销售让购房者可以直观地看到房屋的真实情况，避免了期房中因图纸与实际不符而产生的纠纷。
综上所述，现房销售在购房过程中具有诸多优势，特别是对于自住需求强烈的购房者来说，是一个较为稳妥的选择。