怀化买房补贴一般需要 2至3个月的时间才能下来。具体流程包括：
签订购房合同：
购房者与开发商签订购房合同。
提交申请：
购房者向当地相关部门提交购房补贴申请，并提供所需材料，如购房合同、身份证、户口本、银行卡等。
审核过程：
相关部门对申请进行审核，确定购房者是否符合补贴条件。
补贴发放：
审核通过后，购房补贴会在2至3个月内发放到购房者的指定账户。
需要注意的是，由于契税返还手续一般由开发商代办，可能会导致一些购房者提供的账号信息与本人不符，从而影响审批进度和补贴到账时间。此外，不同地区的购房补贴政策和处理流程可能有所不同，建议联系当地相关部门咨询具体发放时间。