大厦的房子价格相对较低可能有以下几个原因：
公寓或公寓式酒店性质：
大厦的房子通常是公寓或公寓式酒店，这种类型的房子通常会有很多套房间，因此房间单价会比较低。
地理位置：
大厦的房子通常会集中在城市的商业区或交通枢纽附近，这些地段的房价相对较高，但大厦的房子通常会比周边的房子便宜一些。
共用设施：
大厦的房子通常会有一些共用设施，例如健身房、游泳池等，这些设施的存在也会降低房价。
建筑质量或设施问题：
有些大厦可能因为建筑质量不佳或设施老旧，如消防考虑不周、基础建材老化、水质问题等，这些问题会影响到房价。
市场供应过剩：
市场供应过剩可能导致竞争激烈，房产价格被迫降低。
地域因素：
大厦的地理位置可能并不在最核心的商业区，导致需求量相对较低，从而影响到价格。
开发商策略：
开发商可能通过低价吸引更多客户，迅速推动销售，尤其是在市场竞争激烈的情况下。
心理预期：
市场对开发商品牌的信任度可能受到一些负面新闻的影响，导致购房者对该项目的预期有所降低，从而影响价格。
经济因素：
当地经济不景气或房地产市场不活跃，房价可能会下降。
产权年限：
有些大厦的房子产权年限较短，如50年，这可能会影响其市场定位和价格。
综合以上几点，可以解释为什么大厦的房子价格相对较低。具体原因可能因大厦而异，需要结合实际情况进行分析。