棚改货币化安置是指在 棚户区改造过程中，政府不再直接为拆迁户提供实物住房安置，而是以货币形式给予补偿，让拆迁户自行在市场上购买住房。这种补偿方式通常是以市场价格为基础，给予被拆迁户相应的货币补偿，让他们自行购买房屋或选择其他居住方式。货币化安置的核心在于通过拆迁提供资金补偿，并引导居民定向购买特定区域的房产。
具体实施方式包括：
直接货币补偿：
政府按照一定的标准，对被拆迁户的房屋进行评估，并给予相应的货币补偿。
政府组织团购：
政府与开发商协商，集中采购一定数量的商品房，以优惠价格提供给棚改拆迁户。
政府搭建定向交易渠道：
从商品房市场中组织房源，科学制定安置方案，合理确定团体购买价格，引导房地产开发企业将库存普通商品住房转化为安置房，供棚改居民自主选择购买。
棚改货币化安置的实施背景是，随着城市化进程的推进和房地产市场的发展，政府逐渐从实物安置转向货币化安置，以更好地满足拆迁户的需求，并促进房地产市场的健康发展。2015年，国务院颁布《关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》，明确提出棚改补偿模式由实物货币安置并重转向货币安置优先，标志着棚改进入2.0时代。
需要注意的是，货币化安置虽然在一定程度上提高了拆迁户的自主选择和灵活性，但也可能导致部分居民因缺乏购房经验和资金不足而面临购房困难。因此，在实施货币化安置时，政府需要制定合理的补偿标准和购房引导政策，确保拆迁户能够顺利实现住房安置。