出让方需预缴5%的增值税。
增值税还需缴纳5%和3%的城市维护建设税和教育费附加。
契税
受让方需预缴3%的契税。
印花税
双方均需缴纳5‰的印花税。
土地增值税
转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人需缴纳土地增值税。
转让非国有土地使用权及地上的建筑物，其附着物则不缴纳土地增值税。
企业所得税
企业整体转让需缴纳企业所得税，具体依据《关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》（国税发118号）的规定执行。
建议
出让方：应确保预缴相应的税款，包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税和企业所得税。