房贷通常是以 房产作为抵押物来进行贷款的。房产作为一种价值相对稳定且具有较高价值的资产，具备良好的抵押属性。在发放房贷时，银行会对拟抵押的房产进行严格的评估，以确定其价值是否能够满足贷款额度的需求。同时，借款人需要向银行提供详细的房产信息，包括房产的位置、面积、建成年代等，以便银行进行准确的评估。一旦房贷发放，借款人在还款期间，如果无法按时足额还款，银行有权依照法律程序对抵押的房产进行处置，以收回贷款本息。
