农村建房需要符合以下政策：
符合乡镇土地利用总体规划和村庄规划 ：建房必须遵循乡镇土地利用总体规划和村庄规划，不得占用永久基本农田。使用原有宅基地和村内空闲地：
尽量利用原有的宅基地和村内空闲地，不得随意占用新的土地。
“一户一基”原则：
农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地面积不得超过当地规定的标准。
建房面积限制
三人及三人以下的农户建房面积应不超过75平方米。
四人的农户建房面积应不超过100平方米。
五人及以上的农户建房面积应不超过110平方米。
使用耕地的，宅基地面积最高不超过120平方米；使用其他土地的，最高不超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不超过160平方米。
申请宅基地的条件
农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件。
-建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。
申请人需有稳定的收入，有偿还银行贷款的能力，且在银行没有不良信用记录。
审批程序
申请建房需向村委会报备，经上级部门审批后方可动工建房。
必须办理《乡村建设规划许可证》，并且需要乡镇土地部门审批，获得《宅基地使用权证》。
其他规定
严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
不得在禁建区、基本农田范围内、规划区内随意建房。
综上所述，农村建房需严格遵循相关政策和法规，确保合法合规，避免因违反规定而产生不必要的法律风险。