厂房出租涉及的费用主要包括以下几类：
租金 ：这是厂房出租的主要费用，通常由出租方和承租方协商确定，可以按每月、每季度或每年支付。租金的计算可能会根据租期长短、地理位置等因素进行调整，某些特定行业中的厂房租金可能较其他行业更高。物业费：
物业费涵盖了损耗、维修、管理和保险等费用，一般由出租方承担。物业费通常按照每月或每年支付，具体金额根据厂房面积和资产价值计算。
税费
印花税：
根据房屋租赁合同所记载的租金金额交纳千分之一。
房产税：按照租金收入交纳12%的房产税。
个人所得税：如果厂房由个人出租，个人需要按照财产租赁所得缴纳个人所得税，税率通常为20%。
增值税：根据是否为一般纳税人，增值税率可能为9%或11%，小规模纳税人通常适用3%的征收率。附加税费包括城市维护建设税和教育费附加。
城市维护建设税：根据缴纳的增值税税额，按适用税率缴纳，税率根据纳税人所在地的不同而有所区别。
教育费附加：在缴纳增值税的同时，应按缴纳的增值税税额为依据，按适用税率3%缴纳教育费附加。
地方教育附加：根据增值税税额计算，比例通常为2%。
土地使用税：根据实际占用的土地面积和所在地规定的标准缴纳。
企业所得税：企业出租厂房收取的租金收入扣除税费后的余额，需要按照企业所得税法的规定缴纳25%的企业所得税。
建议在签订厂房租赁合同时，双方应充分了解并明确各项费用，确保合同条款清晰、合理，以避免未来产生纠纷。同时，出租方和承租方都应咨询当地税务部门或专业税务顾问，以获取最新的税收信息和指导，确保合法合规经营。