承包荒山时,应注意以下几个方面:
技术因素
整体规划设计:在承包荒山之前,应请林业专家根据荒山的土壤条件、承包期限等进行整体规划设计。选择合适的树种,如生长期较长的树种适合长期承包,速生树种适合短期承包。
种植技术:承包者应掌握一定的种植技术,如剪枝等,这些技术对于提高收益至关重要。
合同与面积测量
合同法律保障:承包合同应进行法律公证,确保合同文本符合法律规定,使用经县级以上人民政府核定的标准合同文本。
面积测量:荒山面积的测量必须由当地权威部门进行,确保合同面积与实际测量面积一致,避免因面积不一致产生纠纷。
法律法规遵守
遵守法律法规:承包荒山应遵守有关法律、行政法规的规定,防止水土流失,保护生态环境。
优先承包权:在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。
村民会议同意:发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。
经营方式
明确经营方式:承包荒山是用于养殖、种植还是种养结合,需明确经营方式,以便制定合适的管理和投资计划。
前期投入与回报周期
前期投入:荒山开发是一项前期投入大且回报周期长的经营项目,承包者应做好充分的资金和技术准备。
通过以上几个方面的细致考虑和准备,可以有效降低承包荒山的风险,确保承包项目的顺利进行和长期收益。