提取公积金用于还贷,主要有以下几种方法:
一次性还款法
使用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额。
借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算月还款额,并继续按月还款。
停还若干月法
使用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额。
根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后,停还相应月数,停还月数不得超过12个月。
逐月还款法
每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额。
提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。
网上办理流程
登录新版个人网厅,选择“公积金还贷提取”办理在线提取业务。
提交申请后,需核对个人及房屋相关信息,并最终确认提交提取申请,等待后台审核。
预提住房公积金
对于提前部分还款或提前结清贷款的情况,需提供银行提前还款申请表及本年度还款计划表。
提取额度不得超过提前还款金额,且提取时效为提前还款行为发生后半年内。
委托扣款还贷
缴存人已办理住房贷款“按月委托扣款还贷”业务,可以用公积金提前偿还住房贷款。
方式包括:先用自己的资金偿还住房贷款,次月公积金中心自动转入约定账户;或直接提取公积金。
建议
提前规划:在购房或贷款前,提前了解并确认所需的提取流程和所需材料,以确保顺利办理。
咨询专业:如有疑问,可致电当地住房公积金管理中心或通过其提供的在线服务进行咨询。
准备材料:确保所有必需的材料如身份证、户口本、银行卡、贷款合同等准备齐全,以便在申请时能够快速通过审核。