抵押经营贷款是一种融资产品，主要面向中小企业主、个体工商户、公司股东等直接参与企业经营活动的相关人士。借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款，贷款资金用于企业的日常经营和扩大再生产，如流动资金周转、设备购置、原材料采购、工资发放等。
贷款金额：
通常较高，部分银行可提供高达数千万的贷款。
还款方式：
较为灵活，可选择先息后本、随借随还或长期的等额本息等还款方式。
贷款期限：
一般不超过5年。
利率：
通常根据贷款基准利率上浮一定比例执行。
用途规定：
超过一定金额（如50万）的贷款，必须受托支付给第三方账户，如供货方或服务提供商。
适用对象：
适用于需要资金进行商业活动的企业或个人。
抵押经营贷款有助于缓解企业在运营过程中的资金压力，是企业融资的重要手段之一