廉租房是指政府为了解决城镇居民中住房困难的低收入家庭的住房问题而提供的一种社会保障性质的住房。以下是廉租房的主要特点：
性质：
廉租房具有社会保障性质，是政府主导的一种社会福利制度。
目的：
旨在帮助那些无力购买商品房或经济适用房的低收入家庭解决居住问题。
供给对象：
通常面向符合当地城镇居民最低生活保障标准的家庭，且家庭人均住房面积较小，没有住房或住房条件较差。
分配形式：
廉租房的分配以租金补贴为主，也可能包括实物配租和租金减免。
特点：
在中国，廉租房只租不售，即租赁人只拥有居住权，不得转让、转租、转借、调换或出租。
法律依据：
根据《廉租住房保障办法》，建设（住房保障）主管部门会根据申请家庭的收入水平、住房困难程度等因素确定相应的保障方式。
表现形式：
廉租房可以是由政府出资建设的住房，以低租金提供给住房困难户，也可以是政府发放租金补贴，让租户租赁社会房屋居住。
并轨运行：
自2014年起，廉租房与公共租赁住房并轨运行，统称为公共租赁住房。