交房要提供什么资料

交房时需要准备和提供的资料包括：

购房合同：

原件及复印件，是证明购房者与开发商之间权利义务关系的关键文件。

身份证：

原件及复印件，包括房屋所有权人的身份证，以及未成年人需要提供户口本原件及复印件。

结婚证 （已婚者）：原件及复印件，用于证明婚姻关系。

收楼通知书：

原件，由开发商发出，通知购房者具体收房时间、地点和所需资料。

各期还款单据：

如发票或用于换发票的收据，特别是按揭购房的业主需要携带银行贷款合同。

常住人员照片：

用于登记常住人口。

国有土地使用权证：

证明开发商有权使用该土地。

建设用地规划许可证：

证明项目用地符合城市规划要求。

建设工程规划许可证：

证明建设工程符合规划要求。

建设工程施工许可证（也称建设工程开工证）：证明工程已获得施工许可。

商品房销售（预售）许可证：

证明商品房可以合法销售。

商品房质量保证书：

保证房屋在保修期内的质量问题可以得到解决。

商品房使用说明书：

说明房屋的使用方法和注意事项。

竣工验收备案表：

证明房屋已经通过竣工验收并备案。

房屋土地测绘技术报告书：

提供房屋的实际面积测绘结果。

住宅质量保证书和 住宅使用说明书：

必须为原件，详细说明房屋的质量保证和使用注意事项。

其他相关验收表格：

如《住户验房交接表》《楼宇验收记录表》等。

缴纳相关费用：

如物业费、垃圾清理费、预交水电费等，以及可能涉及的契税和维修基金。

授权委托书及委托公证手续的公证书原件（如果他人代办交房手续）。

大修基金交存凭证（根据地方政策可能需要）。

建议购房者在交房前仔细核对所需资料，并提前准备好，以确保交房流程顺利进行。如果有任何疑问或资料不齐全，应及时与开发商沟通确认。