廉租房是指 政府为了解决城市低收入家庭住房困难而提供的低租金住房。这类住房的特点包括：
政府提供：
廉租房通常由政府或政府指定的第三方机构管理，目的是确保低收入家庭能够负担得起。
低租金：
廉租房的租金远低于市场上的租金水平，以适应低收入家庭的经济能力。
社会保障性质：
廉租房是社会保障性质的住房，旨在保障城市低收入家庭的居住权。
申请条件：
申请者家庭的人均居住面积需小于15平方米，且家庭总居住面积不超过50平方米。此外，申请者需要符合当地城镇居民最低生活保障标准且存在住房困难。
分配形式：
廉租房的分配形式包括租金补贴和实物配租。租金补贴是指政府向符合条件的家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房；实物配租则是政府直接向符合条件的家庭分配住房，并收取相应租金。
政策支持：
政府会通过财政补贴、税收优惠等政策手段支持廉租房的建设和运营，以降低运营成本，使得租金保持在较低水平。
综上所述，廉租房是一种针对城市低收入家庭的保障性住房，通过低租金或租金补贴的方式提供，以保障其基本居住需求。