购买首套房时，契税的缴纳时间一般为 房屋备案之后的九十日内。具体来说，有以下几种情况：
房屋备案后90日内：
根据《中华人民共和国契税法》第九条，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。因此，购买首套房的契税通常在房屋备案后的90天内缴纳。
交房之前：
有些地区规定在交房之前缴纳房屋契税，具体缴纳时间以当地规定为准。
合同签订后10天内：
有些地区则规定在合同签订满10天内即要缴纳房屋契税。
房屋竣工验收合格、交付使用、办理房产证时：
这是目前主流的操作方式，期房的房屋契税在房屋竣工验收合格、交付使用、办理房产证的时候缴纳。
建议
为了确保顺利缴纳契税并避免不必要的违约金，建议购房者在房屋备案后尽快缴纳契税，并在交房或办理房产证时完成相关手续。如果因特殊情况无法按时缴纳，应及时与当地税务机关沟通，了解延期缴纳的具体条件和流程。