退契税通常有以下几个途径：
通过个人所得税APP申请
登录个人所得税APP，进入“我要办税”功能。
选择“专项扣除信息”或“综合所得年度汇算”页面。
填写住房信息或选择扣除年度，提交申报并等待审批。
前往税务局办税服务大厅办理
准备相关材料，如完税凭证、个人所得税明细申报表、退税申请表等。
前往当地税务局取号排队，提交材料并等待审核。
网上办理流程
登录电子税务局，选择相关退税事项。
填写《退（抵）税申请表》，选择退抵税费原因类型为“误征税（费）款退库”。
不动产登记部门协助
如果不动产证未出，可以撤销办理房产证，并到税务窗口办理退税。
直接到缴税地的税务机关办理
携带身份证、产权证、购房合同、税款缴纳证明等，递交书面退税申请。
开发商协商退房后办理
开发商同意退房并提供相关证明后，到房管局办理撤销备案，再到地税局办理退税。
请注意，办理退契税时，确保所填写的信息准确无误，并按照规定的流程进行操作。税务机关在接到退税申请后，通常会在30日内完成审核并办理退税手续。