住房过户应当在 房地产交易管理部门或房产交易所进行办理。具体流程包括：
确定交易意向：
买卖双方应首先确定交易意向，确保房屋没有法律纠纷问题，并且买家已支付购房定金，签订定金协议以保障权益。
签订买卖合同：
在买家支付定金后，双方将约定时间签订正式的房屋买卖合同。合同内容应详细列明双方的责任和义务及房屋的具体情况。
准备过户资料：
办理过户手续需要准备一系列资料，包括但不限于：
双方的身份证、户口本、结婚证等个人身份证件；
房屋所有权证书及复印件、房屋使用状况证明；
相关税费票据，如购房发票、二手房交易税费等；
赠与合同公证书及复印件（如适用）；
房屋买卖协议书；
代理公证书及代理人身份证（如委托他人办理）。
办理过户手续：
买卖双方需携带上述所有资料到房产交易管理部门或房产交易所进行过户手续。交易管理部门会根据房屋的产权状况和购买对象，按照既定流程进行审批，审批通过后，双方可以办理立契手续。
缴纳税费：
在办理过户手续的同时，买卖双方需要按照相关规定缴纳相关税费，包括契税、个人所得税等。
领取新房产证：
完成过户手续后，等待一段时间（通常为20天左右），买卖双方可以携带相关证件到产权证窗口领取新的房产证。
建议在办理住房过户时，选择正规的中介机构进行代办，以确保流程顺利进行并保障自身权益。同时，提前了解并准备好所有必要的文件和资料，以节约时间成本并避免不必要的麻烦。