群租房，也称为“笼屋”或“合租”，是指 将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租的现象。这种租房方式通常涉及将客厅、房间、厨房甚至阳台等空间分割成多个小间，并以单间或床位的形式出租给多个承租人。群租房的主要特点是人口密度高，人均居住面积小，且往往缺乏基本的生活设施。
群租房存在以下特点和问题：
改变房屋结构：
群租房通常涉及对住宅结构的改变，如打隔断、搭建阁楼等，以增加出租空间。
人口密度高：
群租房中每个房间的居住人数较多，通常每个房间住多人，甚至按床位出租。
生活设施缺乏：
群租房往往没有足够的生活设施，如独立的卫生间、厨房等，导致居住环境较差。
安全问题：
群租房由于人员密集和设施不足，容易引发消防安全、治安等问题。
法律风险：
在许多地区，群租房被视为违法行为，如擅自改变房屋用途、违反出租房屋规定等。
尽管群租房存在诸多问题，但由于低收入人群对廉价住房的巨大需求，这种现象在全国各地仍较为普遍。为了规范群租房现象，多地政府已出台相关法规进行整治，如限制每个房间的居住人数、禁止将厨房、卫生间等非居住空间出租供人员居住等。